На территории Павлоградского и Русско-Полянского районов Омской области ищут нового владельца для масштабного сельскохозяйственного актива, созданного на базе исторического совхоза «Тихвинский». Стоимость действующего бизнеса, включающего обширные земельные угодья, поголовье скота и материально-техническую базу, составляет 970 миллионов рублей. Объявление о реализации комплекса размещено на популярной интернет-площадке «Авито».
Исторические масштабы
Общая площадь сельскохозяйственных угодий, входящих в состав продаваемого актива, превышает 30 тысяч гектаров. Примечательно, что правовой статус земель неоднороден: почти половина от всей территории, а именно около 15 тысяч гектаров, находится в полной собственности юридического лица, что исключает необходимость выплаты арендной платы и снижает операционные риски для будущего владельца.
Производственная база включает в себя внушительный парк сельскохозяйственной техники, насчитывающий порядка 200 единиц. Значительная часть машин оборудована современными системами спутниковой навигации и сложной электроникой для точного земледелия. Животноводческий сектор представлен действующей фермой, где на текущий момент содержится 600 дойных коров и еще 600 голов молодняка. Для обеспечения сохранности поголовья в зимний период уже заготовлены необходимые запасы кормов.
Логистическая и перерабатывающая инфраструктура также включена в сделку. В состав лота входит зерноток, способный единовременно принять и переработать 32 тысячи тонн урожая. Кроме того, покупатель получит городские активы в Омске: полноценный мельничный комплекс и специализированный терминал для отгрузки зерна, оснащенный собственными подъездными железнодорожными путями.
Мечты о морских берегах
Инициатором сделки выступает текущий собственник, который принял решение завершить профессиональную карьеру и сменить место жительства, переехав на постоянное проживание в город Сочи. По словам представителя продавца, порталу НГС55, бизнес не будет разделен на части — его планируют передать новому собственнику единым лотом, обеспечив непрерывность всех технологических процессов.
Предприятие не является пустующим: штат сотрудников полностью укомплектован, что позволяет избежать простоев в период смены юридического лица. Продавец оценивает инвестиционную привлекательность актива достаточно высоко. Согласно финансовой модели, заложенной в объявление, вложенные 970 миллионов рублей способны полностью окупиться в течение пятилетнего периода при сохранении текущих темпов работы.
История этого земельного массива уходит корнями в советское прошлое. В 1975 году из состава Семяновского совхоза было выделено самостоятельное хозяйство с центральной усадьбой в селе Тихвинка. В те годы там была возведена полноценная социальная и производственная инфраструктура, включавшая животноводческие фермы, ремонтные мастерские, общеобразовательную школу и магазины. В 2025 году бывшее государственное предприятие отметило полувековой юбилей.
Открытые данные и скрытые фигуры
Согласно данным системы «Руспрофайл», юридическое лицо ЗАО «Тихвинское» было официально зарегистрировано в Омской области в декабре 1992 года. На протяжении более чем тридцати лет организация занимается управлением собственным нежилым фондом и сдачей его в аренду. Компания сохраняет статус действующей, в отношении нее не инициированы процедуры ликвидации или банкротства. С октября 2021 года пост директора занимает Светлана Владимировна Гайкалова. Информация о конечных бенефициарах и учредителях в публичных реестрах скрыта.
Законодательство Российской Федерации позволяет коммерческим структурам ограничивать доступ к данным об участниках в ЕГРЮЛ. Это право закреплено в Федеральном законе от 08.08.2001 № 129-ФЗ. В частности, абзац 3 пункта 1 статьи 6 данного закона разрешает скрывать сведения, если их открытость создает угрозу безопасности руководства или сотрудников из-за действий иностранных государств. Конкретный перечень оснований для такого сокрытия утвержден Постановлением Правительства РФ от 6 июня 2019 года № 729. К ним относятся компании, попавшие под зарубежные санкции, банки, сопровождающие гособоронзаказ, а также организации, зарегистрированные в Крыму или Севастополе.
Финансовые результаты ЗАО «Тихвинское» за 2025 год демонстрируют положительную динамику. Выручка компании составила 19,4 миллиона рублей, что на 10,5% превышает показатели 2024 года. Чистая прибыль также показала рост в 10,3%, достигнув отметки в 16,5 миллиона рублей. Рентабельность деятельности остается крайне высокой: прибыль составляет более 85% от выручки. Финансовая устойчивость подтверждается коэффициентом автономии на уровне 0,95, что говорит о практически полном отсутствии долговой нагрузки. Однако оценка платежеспособности выявляет определенные риски: коэффициент абсолютной ликвидности составляет всего 0,01, указывая на дефицит свободных денежных средств для мгновенного погашения обязательств. Несмотря на высокую эффективность управления активами, по объему выручки в 2025 году организация занимает 256-е место в своем регионе и 27 489-е место в целом по стране, что значительно ниже среднеотраслевого значения в 44,9 миллиона рублей.
