От пожара до новостройки
История этого дома началась с трагедии. На месте современной кирпичной пятиэтажки ранее стоял двухэтажный деревянный дом, серьезно пострадавший от пожара. В 2010 году на участке была проведена реконструкция, которую выполняло ООО «Строймонтаж». Согласно данным ГИС ЖКХ, именно тогда на месте сгоревшего здания в эксплуатацию ввели капитальное кирпичное строение.
Однако, как выяснилось позже, качество работ вызвало вопросы еще на этапе строительства. Еще в 2018 году «РБК Новосибирск» сообщал, что на реконструкцию объекта ушло более 44,2 млн рублей. Уже тогда будущие собственники жаловались на недочеты в кирпичной кладке. После заселения к списку претензий добавились трещины на стенах и стыках между плитами.
Вердикт межведомственной комиссии
Точку в истории сомнительной стройки поставила межведомственная комиссия. 21 августа 2026 года специалисты рассмотрели документы, представленные администрацией Ленинского района, а также заключение профильной организации, проводившей техническое обследование здания.
Выводы экспертов оказались неутешительными. В мэрии Новосибирска пояснили, что причиной столь скорого «старения» дома стали дефекты несущих и ограждающих конструкций.
— По результатам рассмотрения представленных документов, с учетом выводов о наличии аварийного состояния несущих и ограждающих конструкций, изложенных в заключении специализированной организации, межведомственная комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Портовая, д. 2, аварийным и подлежащим сносу, — сообщили в пресс-службе мэрии.
Соответствующее постановление было подписано 9 октября 2026 года.
Долгое расселение
Несмотря на критическое состояние здания, жильцам не придется искать новые квартиры в экстренном порядке. В документе установлен срок расселения — до конца 2038 года включительно. Точные даты сноса конструкций пока не определены.
По информации ТСЖ «Прибрежный», в аварийной пятиэтажке проживают более 100 собственников. В течение ближайшего месяца администрация Ленинского района должна передать в департамент строительства мэрии полный пакет документов: технический паспорт здания, сведения о жильцах и бумаги, подтверждающие их права на недвижимость.
Ситуация с домом на Портовой ставит перед городскими властями сложный вопрос: как могло капитальное кирпичное здание прийти в негодность всего за 16 лет и кто понесет ответственность за некачественную реконструкцию, стоившую бюджету и дольщикам миллионов рублей.
